新規物件取得ブログから１年半、グランアセット赤堤竣工しております！！

久しぶりの鉄筋コンクリート造３階建てのマンション！！
ワンルーム～１ＬＤＫタイプからなる全19世帯になります。

【敷地】
まずは、敷地のおさらいです。
世田谷区好きの方にはお馴染みの「赤堤（あかつつみ）」！
19,897名の赤堤ファンが暮らしている閑静な住宅街です。
※令和4年（2022年）の世田谷区の人口と世帯数より

近傍には「赤松公園」がございます。
都心の公園ではめずらしく、球技広場が整備されている等、ゆったりとした印象です。

ドラマ、映画のロケ地としても有名な地域で、最近では「silent（サイレント）」でも
利用されていました。
※第2話：青羽紬と佐倉想が一緒に歩いているのを戸川湊斗が見た場所

【建物】
久しぶりの鉄筋コンクリート造（以下ＲＣ造）収益物件ということで、
木造物件との違いを意識してデザインをしました。

・違いその１：彫りの深い窓
ＲＣ造の窓は構造体をくり抜いて（穿つ）設置するので、彫りが深い印象の外観になります。
一報で木造の窓は壁面に取り付けるので、平滑な印象の外観になります。

↓窓回りが凹んでいるのが特徴です。

・違いその２：やっぱりコンクリート打ち放し！！
これがあると、やっぱりＲＣ造ですね！
今回は型枠にＯＳＢを採用し、表情豊かな仕上にしています。
※ＯＳＢ（オーエスビー）：木材の小片を熱圧成型した木板
この型枠にコンクリートを流し込んで固まると、表面が転写されるという算段です。

↓ツルツルのコンクリートではなく肌理のある表情

・違いその３：自由な角度の壁
壁を自由な角度で作ることが出来る。
木材は直方体に製材されている為、形をつくるときに直角に組み合わせるのが通常です。
一方でコンクリートは型に流し込んで固めるため、比較的自由な角度で壁を作れます。

↓ごつごつした石の塊のように見えませんか？

室内にも打ち放し面を採用しています。
Ｐコンフックを利用して自由に絵を飾ったりすることが出来ます。

おなじみのワンルーム＋をＲＣバージョンにしてみました！
ＦＲＰグレーチングの床は通気性が良くマットを敷いてもムレません。

バイカーズ向けの土間の広いお部屋もございます。

↑対面キッチンのお部屋もございます。

バリエーション豊富な19室は満室御礼！！
ＴＨＥコンクリート物件に住みたい方は引き続きよろしくお願いします。

がくちゃ