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企画中物件
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Location
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人気タウンへ高いアクセス性
千代田線との直通運転でも便利な小田急線は、新宿駅まで直通14分、渋谷駅まで15分(下北沢乗換)、大手町駅まで直通25分と、交通利便性が魅力。 また、サブカルチャーの発信地である「下北沢」や「三軒茶屋(世田谷線利用)」も生活圏内と、根強い人気を誇ります。 -
住みやすい世田谷区の中枢
本物件南側には「区役所本庁舎」があります。現在、建て替え工事中で、利便性のさらなる増大が見込まれます。 一方で駅北側には、区の保健医療福祉拠点「うめとぴあ」や、梅の名所「羽根木公園」があり、行政施設と自然が揃った住みやすいエリアです。 -
魅力の増した「梅ヶ丘商店街」
駅の南口を中心に約200店舗が加盟する「梅ヶ丘商店街」は、昔ながらの雰囲気に、新しいカフェやショップが増えており、活気に満ち溢れています。 さらに、スーパーマーケットも5店舗あり、日々のお買い物には困りません。 -
将来性を感じる東南角地
商店街を抜けた高級住宅街に位置する本物件。その南面に沿って都市計画道路が開通します。(2026年4月予定) 幅員約5.0mの歩行者・自転車専用道も設けられる計画で、周辺の住環境も一層整備され、資産価値の向上も大いに期待できる立地です。
Access
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- 物件概要
- 住居表示/世田谷区梅丘2丁目
- 交通/小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩10分、東急世田谷線「若林」・「松陰神社前」駅徒歩11分
- 価格/30,500万円
- 年収/13,584,000円
- 利回/4.45%
- 敷地面積/125.33㎡(37.91坪)
- 建物延床面積/259.25㎡(78.42坪)
- 種類/共同住宅
- 構造/木造3階建
- 築年数/令和7年2月完成予定
- 用途地域/第一種中高層住居専用地域