こんにちは！
今回は、杉並区久我山にて新たなプロジェクト用地を取得いたしましたので、
エリアの魅力と併せてご紹介させていただきます！
物件概要
- 交 通：京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分
- 土地面積：290.74㎡（87.95坪）
- 接道状況：南側約60m・東側約4mの南東角地風
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 建蔽率60%・容積率200% / 第二種高度地区 / 準防火地域
特に南側には玉川上水緑道が整備された開放感あふれる立地に、
約88坪というゆとりある敷地規模を確保いたしました。
※現地写真
※引用：杉並区
「久我山」エリアの魅力
今回取得した物件が位置する久我山は、
杉並区内でも屈指の落ち着いた住環境を誇る人気エリアです。
- 渋谷・吉祥寺へダイレクトアクセスできる利便性
京王井の頭線の急行停車駅である「久我山」駅からは、「吉祥寺」駅までわずか2駅（約3分）、「渋谷」駅へも急行で約14分と、
都心と人気の商業エリアの双方へスムーズにアクセスできます。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや外食にも非常に便利なポジションです。
※引用：京王電鉄株式会社
※久我山駅南側
※久我山駅南側
- 水と緑に寄り添う穏やかな住環境
駅のすぐそばを神田川が流れ、少し足を伸ばせば玉川上水や井の頭恩賜公園の緑も身近に感じられる自然豊かな環境です。
春には神田川沿いの桜並木が彩りを添え、初夏には「久我山ホタル祭り」が開催されるなど、季節の移ろいを肌で感じられる風情が残っています。
※玉川上水緑道
- 暮らしを支える温かい商店街と文教の街
駅周辺には昔ながらの個人商店やスーパー、カフェなどが軒を連ねる商店街が広がり、日常の買い物に困ることはありません。
また、周辺には歴史ある学校や教育施設が点在する文教エリアでもあり、単身者からファミリー層まで幅広い世代に長く愛され続けています。
さらに、防災公園として高井戸公園も整備されました。
※引用：東京都公園協会
今後のプロジェクトに向けて
第一種中高層住居専用地域の落ち着いた街並みと、南東角地風の優れた陽当たり・開放感を最大限に活かしたプランニングを進めてまいります。
今後の進捗につきましても、こちらのブログにて随時ご報告いたしますので、ぜひご期待ください！
アサシン
