仙川にて中古収益物件の改修工事が始まりました！
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【新規物件取得】一期一会の出会いと縁深い街、仙川中古収益ビル
RC造 地下1階3階建て タイル張りの立派な外観です。
〈改修前-外観〉
地下1階、1階、2階は店舗、3階が住戸となっています。仙川駅からも近く住居と商業エリアが入り混ざったエリアにあります。
今回の改修では、年月と共に傷んだ箇所の補修と、お顔（外観）のお化粧直しと、3階住戸をピカピカな住まいに変身させる予定です。
〈改修後-外観イメージ〉
明るい印象になるようタイルを塗装し、店舗の看板も一部リニューアルします。
改修工事内容をざっくりとご紹介
改修工事 その①
外壁の洗浄・タイルの打診検査・塗装
〈タイル打診検査しチェック〉 〈鉄部の塗装下地中〉
改修工事 その②
防水のやりかえ
〈バルコニー防水やりかえ後〉
改修工事 その③
3階住戸を既存を活かしつつ全面改修
〈解体が終わり床下地調整中〉
3階住戸はLDKと和室を含む個室3部屋があります。水回りは全て入れ替えますので、まるで新築のようなお部屋になる予定です。
改修工事は計画時点ではわかなかったことが現場で浮き彫りとなり、想定外の工事が多々発生します。これからも長く建物を活かすため、出来ることを施し大切に使い続けてもらえる建物にしたいと思います。
完成を乞うご期待！
by tomo
