『でっかいどう。北海道』
ただのダジャレではありません。
１９７７年に全日空のキャンペーン告知で使用されたキャッチコピーです。
この言葉、一度は聞いたことがあるのでは？ と、思うのは昭和世代だけでしょうか。。。
時を超えて、西暦２０２４年８月。
大人気歌手のAd〇さんが『北海道はでっかいどう』とつぶやいたら、５０万件のいいね！が。。。
はい。
何が言いたいかというと、北海道にはでっかい魅力が詰まっています！
北海道限定のカップ焼きそばもでっかいんです！ペヤング超大盛の麺２３７グラムには負けますが、
麺２００グラムの大容量。しかも中華スープ付。魅力的ですね！！
そんな北海道の中でも、政令指定都市「札幌市」、その中心地と言えば中央区の「すすきの」です！
札幌では例年よりも２０日も早く初雪が降ったようですが、札幌市のすすきの徒歩圏で収益物件を購入！
東京に置き換えると、銀座徒歩圏と言っても過言ではない！？
すすきのと言えばNIKKAの大きな看板が目立ちますが、ここから徒歩圏の好立地。
最寄り駅の「豊水すすきの」駅からターミナル駅「大通」駅まで１駅。札幌駅までも２駅！
札幌市内各地への好アクセスにもかかわらず、豊平川を望む清々しい眺望の閑静な立地。
↑空室から東南側の眺望
昭和６０年築と築年数は経っていますが、東南角地の９階建てマンションです。
昭和世代としては、「不適切にもほどが有る」時代、ある意味良い時代のマンション、愛着が沸きます。
物件の南側エリアには、都会のオアシス『中島公園』が。
明治時代のホテルや日本庭園の国指定重要文化財もあり、菖蒲池や豊かな自然に囲まれた癒しの公園。
「最もプリミティブな方法」で心機一転、物件名称も変更し、眺望から名付けて『グランビュー中島公園』に。
エントランス廻りや室内を綺麗に整えて、満室稼働を目指していきます。
「はいはい、札幌ね。もうええやろ。」と思われた方も、もう少しだけお付き合いください。
札幌の魅力についてもう少しだけ。。。
まずは北海道の魅力から。北海道が誇る日本一が沢山あります。
『じゃがいも』生産量日本一！全国シェア８０％！
北海道のお土産として、六花亭のポテトチップは超絶人気。
限られた店舗でしか購入できませんが、化学調味料無添加で小さな子にも安心。
新千歳空港店は夕方には売切れ必須で毎回断念します。。。
さけ、ます、ニシン、ホッケ、ホタテ等の漁獲量、シェア９０％超で日本一！
そりゃあ、海鮮丼が美味しいわけです。
「その他の肉」の消費量日本一！
「その他の肉」とは牛・豚・鳥以外の肉のようですが、主に羊肉ですね！
道民は海水浴場で海に入らずジンギスカンBBQが定番とか。。。
湿地面積が日本一！
北海道の東側、広大な釧路湿原を筆頭に、日本の湿地の８６％が北海道に。
私の「失言」にも広い心で御対応願います。
続いて札幌自慢ですが、崇高な札幌市民には、札幌市民憲章というものが存在します。
２章「空も道路も草木も水も、きれいなまちにしましょう。」
大気や水の汚れ、騒音などをなくしよう。
素晴らしい心掛けですね。どうりでいつも空気が澄んでいるわけです。
札幌の人はじゃがバターを食べてもメタンガスを放出しないのでしょう。
世界一の豪雪都市！
人口１００万人以上の都市で年間降雪量約６ｍは第１位！
第１位 札幌市 ５９７㎝ ※青森市は７９２㎝と日本一ですが人口２９万人
第２位 モントリオール ２１５㎝ カナダ
第３位 ウィーン １９０㎝ オーストリア
第４位 ミュンヘン １００㎝ ドイツ
第５位 瀋陽 ４９㎝ 中国
ちなみに、札幌市の除雪車による除雪システムも世界一と言われています。
３分間４５５回のハイタッチリレー ギネス記録！
２０１６年の記録ですが、「３分間にリレー形式で最もされたハイタッチ」としてギネス記録に認定されています。
公式サイトで検索しても出てこないので、既に更新された記録かもしれません。
でも、この企画自体がなんだか心温まる感じですよね。札幌の人って良い人が多い気がします。
あくまでも個人的な感想ですが。。。
札幌新幹線の開通と札幌駅前再開発
こちらは以前に御紹介した別物件取得の際のブログを参照下さい。
少し計画が遅れているようですが、新幹線開通後は今以上に世界から観光客が！？
スープカレー発祥の地？！
これに関しては何の根拠もありませんが、スープカレーの選択肢が日本一多い街と勝手に認定！
でも、間違ってないと思います。
日本スープカレー協会の広報宣伝担当理事という方の記事を紹介
引用元：おでかけ体験型メディア_日本スープカレー協会広報おススメのスプカレー8店
スープカレーで、じゃがいもを含め野菜の美味しさを再認識するはずです！
と、いうわけで、「でっかいどう。北海道」の中でも沢山の魅力が詰まった街『札幌』
そのど真ん中、中央区のすすきの徒歩圏で中古収益を取得しました。
今年も沢山雪が降りそうですが、本物件にも多くの幸（ゆき）が降りますように。
ウッキー
