この度、新宿区西新宿四丁目にて、１棟収益マンションを新規取得致しました。
私数年前、相当な背伸びをして、同四丁目内に居住しており、特に思い入れが深い立地です。
本日はそんな当該地周辺と物件に関して、ご紹介させて頂きたいと思います。

まず、当該地周辺には　[Park Hyatt Tokyo][Hilton Tokyo][Hyatt Regency Tokyo]　等、
名立たる高級ホテルがあり、その利便性の良さが伺えます。

特に便利なのはこれらホテル発着の羽田・成田空港他、各所へのリムジンバス。
ホテル宿泊者でなくとも利用が可能なため、旅行や出張時にも大変便利です。

最寄駅は大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分、そして「都庁前」駅も徒歩10分。
さらには日本最大ターミナル「新宿」駅が徒歩16分。
住まい探しの上で、あの「新宿」駅が徒歩圏内というのは、驚きしかありません。

新宿オフィス街・東京都庁まで約800ｍと徒歩圏で、新宿駅西口から約1.2ｋｍ、
タクシー利用でも約600円程度の当該エリア。
出勤は徒歩があたりまえ。残業や会食が深夜に及んでも帰宅も徒歩。
終電や、天候影響の遅延等とも無縁で、交通状況について考慮する必要がありません。

24時間営業スーパー・コンビニなどの生活利便施設や、多彩な飲食店舗はもちろん、
初台オペラシティー等の商業・文化・芸術施設までもが充実。出来ないことを探す方が難しい立地です。

こんな超都心立地にも関わらず、徒歩5分圏内には本年設立50年を迎えた総面積8万8065㎡、
新宿区立公園では最も広い「新宿中央公園」があります。
大都会のビルに囲まれながらも、十分な緑、そして四季の移ろいを感じることができます。

最後に、当該物件現地はこちら、接道間口約30ｍの整形地に立つ、総戸数24戸のマンションです。

旧オーナー住戸を分割工事を検討、その他、エントランスや外装意匠および
防水などメンテナンス工事を行なう予定です。

この超都心グランバリューシリーズの新情報は当該ブログで随時更新していきます。
お楽しみに♪　作成者：nakano