News

ニュース

【竣工】「グランヒルズ中落合」4mの高低差を、豊かさに変える！

category: others

2026.05.14

皆さん、GWはどこか出かけましたか？

ゴールデンウィークに毎年恒例の『益子の陶器市』へ足を運んできました。
ある作家の方と交わした言葉が、私の心に静かに、波紋を広げました。

「フリーハンドで描かれたアウトラインが、人の手に馴染むんです。」

普段は当たり前のようにCADで引いた線や、精度の高いCGで建築を描き出しています。土から生まれた器を手に取ったとき、指先に伝わる柔らかな「ゆらぎ」に心地よさを感じました。私たちが効率の中で「ノイズ」として切り捨ててしまったものかもしれません。

陶器以外にもガラスや家具やアクセサリーなどいろいろあります。
益子春の陶器市は毎年２回で春、秋の開催です。
ご興味ありましたら、ぜひ行ってみてください！
詳しくはこちら。

■日本の伝統的な「そり」や「むくり」と暮らしが削り出す「角」
陶芸メッセ益子内にある旧濱田庄司邸（築造：江戸後期）に訪れました。
そこで目にしたのは、自然と長い年月が織りなした、「馴染み」でした。茅葺き屋根が空に向かって、跳ね上がる「そり」。屋根の中央部がなだらかに膨らんでいる「むくり」
かつては角ばっていたであろう角が、日々の暮らしの中で少しずつ削られ、丸みを帯びていく。それらは図面上では描けない、人々の営みが素材に寄り添い、ゆっくりと育んだ「生きた輪郭」でした。
器も建築も同じモノづくり、その先に、「手の感覚」をどう介在させるか。
使い込むほどに建築が人の手に馴染む、その場所に溶け込んでいくようなものづくりができたらいいなと。

さて、建物についてご説明します。
以前のブログはこちら

■建物概要
最寄りは、西武新宿線「下落合」駅徒歩7分、都営大江戸線「中井」駅徒歩8分
鉄筋コンクリート造4 階建（地上2 階/ 地下2 階）
共同住宅、全15 戸で19.32㎡～37.18㎡、メゾネットや防音室がある多彩なプラン。

■ 4mの高低差が紡ぐ、歴史と建築のストーリー
今回の敷地の最大の特徴は、なんといっても「4mの高低差」です。実はこの場所、歴史を辿ると非常に面白い背景があります。かつて近隣には、この高低差を利用した西武グループ運営のスキー場があったのだとか。

洋画家・佐伯祐三氏の作品『雪景色』は、まさにここ中落合でスキーを楽しむ風景を描いたものと言われています。かつての人々が斜面を滑り降りて楽しんだこの地形のポテンシャルを、現代の建築としてどう活かすか。それが今回のプロジェクトの出発点でした。
■ 街に馴染み、斜面に開く「2つの顔」
最大4mの高低差を活かすため、私たちは「2つの顔を持つ建築」を計画しました。
東側： 周囲の閑静な住宅街に寄り添う、落ち着いた「地上2階建て」の佇まい。
西側： 斜面のダイナミズムを感じさせる、開放的な「地上4階建て」の表情。
周囲の景観に調和させつつも、地形を最大限に活用した特徴的な断面プランになっています。館名板のデザインも東西面で2種類にしています。
■ 自然素材 × 先端技術の融合
外観デザインの主役は、10mにわたって連続する「軒庇（のきびさし）」です。軒の裏面には天然木をあしらい、モダンなフォルムの中に、自然素材ならではの柔らかな質感と温かみを取り入れました。水平ラインを強調したこのデザインが、街並みに品格のある落ち着きを与えます。門扉にも天然木も組み込みました。
また、エントランスや室名サインには、遊び心と先進性をプラス。エントランスの折り上げ天井には、関西・大阪万博の「夢洲駅」で使用された「アルミ鏡面パネル」、「ファインFRファンデーション」を採用しました。
ファサードから続く斜めのラインを延長して、天井のライン照明を通しています。
床タイル仕上げの切り替えを揃えて、アルミパネルの壁のコーナーと合わせてデザインしました。鏡面仕上げによる奥行きと華やかさが、入居者の皆様をドラマチックに迎え入れます。室名サインにもアルミ鏡面パネルを使っています。
共用廊下の壁は、玄関ドアやMB扉、防火区画などを一面、塗装で壁面を深みのあるエイジングで仕上げています。ファインFRファンデーションという3工程の塗装で、手仕事の風合いが出る深みのある仕上げになっています。
■ 地下を活かした防音室、多彩なプラン。ペット可仕様
多目的に利用できる防音室： 地下の静穏性を活かした、趣味や仕事に没頭できる「防音室」。
立体的な暮らし：斜面地ならではのメゾネット住戸など、画一的ではない多彩なライフスタイルを提案します。