住みやすい街ランキングや、憧れの街ランキング等、不動産にまつわるランキングは多々あります。街の魅力を如実に反映したランキングもあれば、開発デベロッパーの意向を汲み取り、やや？？？となるランキングが存在するのも事実です。

このブログを書いている私は、東京都調布市生まれ、京王線沿線で過ごし、途中都会のビル群に囲まれた場所で背伸びをした生活もしましたが、家族が出来、また調布市内に。約40年もの間、調布と関わりながら過ごす日々。そんな生粋の調布っ子である私が断言するのが、調布市民の最も憧れの街、そして住みやすい街ランキング第一位は「仙川」です。

ええ、主観です。

ただ、不動産業一筋20年以上、調布に40年以上関わる私が言うのは一定の説得力があってもいいと考えております。今後も様々な、街・地域に関わるなかでわざわざ、優劣をつけるなど、本来リスクでしかありません。そこまでしても心からこの街がもっとも憧れ、そして住みやすいと思うのです。

今回取得した用地は、そんな私が最も愛する街「仙川」にあります。

まずは、【物件の基本情報】をご紹介。

◆住所：調布市若葉町二丁目

◆交通：京王線「仙川」駅徒歩10分

◆土地：259.55㎡（78.51坪）

そして最寄りの京王線仙川駅から当該物件までの道のりと、現地の様子を動画でご案内。

つづいて当該地の特徴的な強みを4⃣つに絞って紹介します。

1⃣ビッグターミナル「新宿」駅と20分でつながる京王線「仙川」駅徒歩圏
「仙川」駅は京王線の駅で、調布市内で最も都心寄りに位置。駅周辺は「京王線の自由が丘」と評されるほど。以前は各駅停車のみでしたが、2001年に快速、2015年には区間急行も停車するように、利便性が大きく向上。都営新宿線との相互乗り入れにより「九段下」駅や「神保町」駅へも乗り換えなしでアクセス可能。

2⃣充実の生活利便施設
◆最寄りの仙川駅前に広がる「駅前商店街ハーモニータウン仙川」※仙川商店街協同組合オフィシャルサイトハーモニータウン仙川より

◆「天然温泉 仙川湯けむりの里」（当該物件から徒歩4分）
※天然温泉仙川ゆけむりの里HPより

◆「ホームズ仙川」（当該物件から徒歩6分）：島忠ホームズを始め・しまむら・西松屋・NOJIMA・食品館あおば他GU・GAP・ABCMART・フードコート等様々なテナントを抱える大型商業施設

◆バリエーション豊かなスーパーマーケット：高級志向の「クイーンズ伊勢丹 仙川店」、24時間営業の「西友 仙川店」、駅直結の「京王ストア 仙川駅ビル店」、ホームズ仙川店内の「食品館あおば 仙川店」。物件南側にも「西友入間町店」。こちらも勿論24時間営業。

3⃣徒歩圏に安心の医療施設
当該地よりわずか徒歩2分の場所に「至誠会第二病院」

※一般社団法人至誠会第二病院HPより

また竣工予定物件はペット受け入れ可能な賃貸物件を予定しておりますが、当該地わずか１分の場所には、「仙川リーフ動物病院」。開院12年目の物件から徒歩１分の場所に動物病院。土日も診療イヌ・ネコ・ウサギ・ハムスターなど。幅広く対応しています。イヌ・ネコは多数の診療実績があります。

4⃣子育てファミリーにも。緑あふれる住環境。
当該地より徒歩10分圏に「都立祖師谷公園」。東京ドーム約11個分の広大な敷地に、仙川を挟んで児童公園、運動広場などがあり、右岸のなだらかな傾斜地には原っぱと緑のエリアがひろがっています。今後も造成が続く新しい公園です。


※公益財団法人東京都公園協会発行マップより

当該物件は一棟の収益不動産を計画しております。本年6月頃工事着工し、年内竣工予定です。

今後も随時情報更新致しますので、どうぞご期待下さい。

by kiyoyuki