皆様こんにちは。

夏本番！今年の夏の予定はいかがされますか？

私はどこまで車を運転できるかチャレンジします！今年の春に車の免許を取得してから、

週1回のペースで運転をしていて少しずつ距離を伸ばして今は往復83㎞が最高距離です。

目指せ100㎞です！

さて、本日は先日ご紹介した不動産小口化商品第4号「ジャストフィット金沢下本多町」が

販売からわずか2週間で完売いたしましたのでお知らせします。

■第4号「ジャストフィット金沢下本多町」販売から2週間で完売

「ジャストフィット金沢下本多町」は、7月1日の販売開始から全国より多数のお客様より

お問い合わせをいただきました。

個人のお客様が総口数の9割以上を占め、任意組合型ならではの資産圧縮効果、

安定したサブリース運営である点を特にご評価いただきました。

また、金沢の商業・繁華性の高い立地に1口100万円（最低出資口数3口）から出資可能なことも特にご好評いただきました。

同時に募集している下記「ジャストフィット世田谷烏山」（募集総額1億8,500万円、総口数185口）も

残りわずかとなっておりますが、先着順にて出資募集を9月15日まで受付けています。

■3号「ジャストフィット世田谷烏山」～世田谷一棟収益レジデンス～

京王電鉄京王線が東西に走り、新宿・渋谷をはじめとした都市部へのアクセスが良好な立地。

利用可能な「千歳烏山」駅は、立体交差事業による再開発が進み、2022年3月より特急停車駅です。

当該物件の周辺は地域住民の憩いの場である公園や並木道など、

緑が多く残された閑静な住宅街となっています。

【ＰＯＩＮ】

・安定稼働が見込まれるファミリー物件。オートロック・宅配ＢＯＸ付き

・管理会社はグループ会社のシマダハウス㈱。管理戸数約8,000室・平均入居率98.7％の実績

【商品概要】

• 取引形態　任意組合型（金銭出資）
• 募集総額　1億8,500万円（185口）
• 申込単位　1口100万円※最低出資3口300万円・最高出資10口1,000万円まで
• 運用期間　5年間（+延長3年）
• 組合組成日　2022年10月4日予定
• 分配予定利回　約3.43～3.78％（稼働率95～100％で試算）
• 圧縮率　　約69.0％※小規模宅地特例利用

ご興味ある方はお気軽にお問い合わせください。

ジャストフィット専用HP：http://justfit-shimada.jp

「マイメロディ」は不動産小口化商品「ジャストフィット」の応援キャラクターです。

Chika