いつもシマダアセットパートナーズのブログをご覧いただき有難うございます。
ヨシオです。
本日はバリューアップ物件のグランバリュー四谷曙橋についてご紹介いたします！
こちらの物件の一番の特徴は何よりも駅距離です。
都営新宿線『曙橋』駅よりなんと・・・
徒歩２分です。
新宿駅までわずか２駅。
とにかく近い！なにより近い！いろいろ近いです！
そんな好立地にある共同住宅を購入しバリューアップをしました！
どのように変えたのかを比較でご覧ください。
 

 

築32年の古ぼけた色の建物。
まだまだ働ける年齢のはずです。
痛んだ室内。
顔のない建物。
だけど、まだまだ働ける！
 

現　GRAND VALUE 四谷曙橋

↓↓↓



 
2面通りの反対側のエントランスです。
before

 
after

before

 
after
 
f
なんということでしょう
ダークグレーで統一したことで、輪郭がビシッとしまった表情になったのではないでしょうか。
そして、閉鎖的な印象を与えていたアルミの柵を撤去してガラスのエントランスを作りました。
 
室内も少しご紹介↓↓↓
before

 
after

 
室内の改修は
① 既存の室内を残しつつ、フローリング変更、そして『長押』『1Room+』『アクセントクロス』など、
ＳＡＰの小技が盛りだくさん！
② またキッチンやお風呂なども新品にした部屋もご用意。
建物は築32年ですが、室内は新築！
 
 
新築の物件もいいですが、バリューアップした物件は
月日を感じる味わいのあるいい～物件です。
 
ぜひ一度ご内覧を。
 
最後にここを担当してもらった監督さんです。

きまってます！
 
人間も月日を感じる味わいのあるいい～ひとになりたい。
 
ヨシオでした。