みなさんこんにちは。
先日、群馬と新潟にまたがる谷川岳に行ってまいりました。
ハイキングくらいの感覚かと思いきや、岩をよじ登るような「本気」のやつだったため、絶賛筋肉痛に見舞われています。
山頂付近からの景色
首都圏も涼しくなってきた中、山の天候はというと、、
完全に秋！
個人的に秋が好きなので、かなりほくほくした気持ちになりました。
さて、秋口のご報告となりましたが、
GRANDVALUE永福町の改修が完了いたしました。
物件取得時のブログはこちら
GV永福町の改修では3つの大きなミッションがありました。
①外部階段をステキに
②外部階段の登り口をステキに
③2世帯住戸を2住戸に
まずは①外部階段をステキに
こちらの物件ですが、永福町の駅を降り、
有名ラーメン店大勝軒を入り口とした「永福町北口商店街（永福北ろーど）」をまっすぐ進むと見えてきます。
まさに視認性バツグンの物件です。
同時に外部階段も視認性バツグンとなっているのですが、
かなり非常用階段感がありました…
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そこで錆の補修と塗装を行い、表情を加えてみました。
商店街からの見た目もアクセントとなっています。
after
店舗の入り口も塗装を行い、シックにまとめています。
続いて②外部階段の登り口をステキに
先ほどの外部階段は、2-3階の住戸へつながっているのですが、
登り口は1階店舗の裏口と兼用されていました。
before
そこで、入り口にナナメの壁を設置し、人の流れを誘導。
同時に、床や壁の塗装、照明を設置し、ナナメ壁を強調しました。
after
夕方になると光ります。
③二世帯住戸を2住戸に
以前は二世帯で住んでいたので、玄関が共通、片方がシャワーのみ、など、
別々に貸し出すには難しい状況でした。
玄関部分や水回りの間取りを変更し、別々の家族へ貸し出せるようになっております。
共用部は、外部階段の登り口のデザインを引用したデザインとしています。
生まれ変わったGRANDVALUE永福町、いかがですか？
2階は残り1部屋！
3階は募集開始まで少々お待ちください！
えっちゃん
