札幌といえば、日本三大夜景の一つといわれるこの景色ですよね。

出張に行く際、今夜も綺麗な夜景が見れるかな、、、

なんて考える事はなく、、、出張の成果に関わる大事なポイント？は「何食べるか？」

「海鮮にしようかな」「ジンギスカンもいいな」「スープカレーも捨てがたい」などなど贅沢な悩みです。

 

そうなんです。なんと気が付けば6年振り？！札幌市で中古収益を取得しました！

白石区や豊平区の物件も検討しつつ、久々に買うならストライクゾーンど真ん中！中央区です。

「すすきの」駅も勿論中央区。地下鉄各線が集結する大通駅、札幌駅も中央区。

皆さんが「札幌」と聞いて思い浮かべるものはたいてい中央区に。円山動物園も、時計台も、市場も。

ちょっと補足すると、北海道大学は北区、札幌ドームは豊平区、エスコンフィールドは北広島市です。

 

さて、６年前と言えば、、、FIFAワールドカップロシア大会。

決勝トーナメント進出もベルギーに逆転負けした苦い記憶、、、忘れません。

この先、ロシアで国際大会が開催されることは無いような、、、と考えると貴重な大会でしたね。

 

そして６年前といえば、、、北海道胆胆振東部地震。北海道で初めて震度７を観測した大地震でした。

復興も進み、停電対策や下水道施設の耐震化・地震対策も実施されていますが、忘れてはいけない記憶です。

 

現在、北海道で注目されているイベントといえば「北海道新幹線」の開通。

ガンダムの「エルメス」を連想させるカラーリング、嫌いじゃありません。ニュータイプの香りがします。

（引用元：ＪＲ北海道ＨＰ）

函館から札幌まで一気に延伸する計画ですが、竣工が遅れるようですね。。。

しかし、開通したら札幌からニセコまで、現状車で２時間近くかかるのが新幹線開通後は２５分に！

札幌バブルのニオイが。。。

 

新幹線開通に合わせて動き出した札幌駅南口駅前広場に接する２つの再開発。

１つ目は「北５、西１・西２地区再開発」

地下にバスターミナルができて商業施設やオフィスの他、マリオット系列のホテルが入るようです。

札幌新幹線とも直結、地下鉄東豊線とも連動。

２０２８年度竣工予定でしたが、それぞれ遅れるようですが新幹線開通に合わせて２０２９年秋に竣工予定。

（引用元：札幌市ＨＰ）

 

２つ目は同じく南口の駅前広場に接する「北４西３地区再開発」

こちらも商業施設やオフィス、ホテルが入る予定。こちらは地下鉄南北線と連動、２０３０年度竣工予定。

それぞれ、新幹線の開通と共に遅れる可能性も有りそうですが、大きな渦が動き出したのは間違いありません。

（引用元：札幌市ＨＰ）

 

２つの再開発、ビッグウェーヴの予感。

札幌バブルのニオイを感じて？！取得した今回の収益物件。平成元年築の鉄骨造３階建て。

全戸ロフト付で天井高もあり専有面積以上にゆとりを感じる室内空間。

少しずつ内装で気になる部分もあるので空室が出るたびに改修予定。

 

最寄り駅は市営地下鉄ではなく札幌市電。いわゆる路面電車です。

レトロな感じの車両と、近代的な車両が混在していて不思議な感じ。

（引用元：札幌市交通事業振興公社ＨＰ）

 

様々なキャラクターのラッピング車両に遭遇することも。

初音ミクが冬季限定で札幌を応援する「雪ミク」バージョン。

（引用元：雪ミク公式ＨＰ）

 

中央区アドレスなので、物件周辺にはコンビニや飲食店も多数。

「どこでランチするか」という選択肢が沢山あるのも中央区の魅力ですね！

 

と、いうことで今回はスープカレーに。

かつて札幌出身の知人に「カレーは飲物」と言われて「は？」と感じた私も、

６年前の物件取得以降すっかりスープカレーの虜に。何店舗行ったかもはや分かりません。。。

で、物件近くにある、百名店２０２３の「西屯田通りスープカレー本舗」にてベジタブルカレーを４辛で注文。

北海道は野菜も本当に美味しい！　食べログ　西屯田通りスープカレー本舗紹介ページ

 

 

ということで、スパイシーな香りと共に、今後の札幌バブルの「オイニー」にアンテナ張っておこうかな、

と感じた今回の物件取得でした。

 

ウッキー