ヒルトップ西新宿　改修工事が完了しました！

 

 

まずは物件のご紹介です。

 

都営地下鉄大江戸線　西新宿五丁目から徒歩５分、昭和４４年築　４階建てのマンションです。

 

 

全１０世帯で３階がワンフロア―前オーナー世帯となっており、今回はこの３階の１世帯とエントランスの改修工事をしました。

 

何度か改修や修繕がされており、前オーナーさんの建物に対する愛情を感じる建物でした。

今回は全面的な改修ではなく部分的な改修を計画していたので、古い部分を生かしつつ新しい魅力が出せたらと思いました。

 

改修前は門扉などないためエントランスの印象が残りにくいように感じました。

 

<改修前>

 

 

<改修後>

建物の顔となるエントランスの重厚感を出せないかと考え、庇を作りました。

ゲートのような役割になっています。

 

 

 

<改修前>

改修前はこのように道路から直線で廊下に入るようになっていたため、道路から直接玄関が直接見えていました。

 

 

<改修後>

壁を設け入り方を変えることで、プライベート感が増すように考えました。

 

 

 

次は室内の改修です。

３階は約８０㎡　5.1～7.8畳の洋室３部屋、ダイニング9.3畳の３LDKの間取りでした。

 

 

 

部屋数に対してダイニングが小さく感じたため、間仕切りを取り２LDLの間取りにする計画になりました。

 

<改修前>

 

<改修後>

もともとのダイニングと洋室をひとつにし、１７畳のリビングダイニングになりました。

ダイニングテーブルとソファーを置いても十分な広さです。

 

 

<改修後>

更にリビングからつづいた３畳の畳コーナーを作りました。

元々この部分は納戸でした。

 

 

リビングの窓からは新宿のビルがよく見えます。

 

駅から近い立地、充実した収納のある物件ですが、広々したリビングダイニングと畳コーナーが新たな魅力に加わり、更に暮らしやすい物件になりました！

 

 

是非ご覧ください！！