グランエッグス目黒W・E|販売物件情報|販売物件情報サイト [SAP]|シマダアセットパートナーズ株式会社

新築木造アパートメント
グランエッグス目黒W・E
– 不動産投資用物件 –

上質で一味きかせた内部空間

整然とした室内に桜柄の外壁パネルが影を落とし、外部のデザインが室内に入り込み室内を彩ってくれます。
ベットや建具にも桜のモチーフを取り入れ、外部だけでなく室内にも桜を感じる仕掛けを施しています。
桜を直接望める部屋には十分な大きさの窓を設けています。
”籠れるプライベートスペース”として適度な籠り感と抜け感を計算し、
さらに自分らしく彩ることを導く工夫と、
自分の時間を過ごすためのデスクスペースを散りばめた一味きかせた室内となっています。

中庭が織りなすモダンなコモンスペース

2棟のテラスハウスの通路を隣り合わせ、プライベートで広々とした落ち着いた庭園を創出。
目黒川に近接した立地から目黒川の桜をイメージし、組子の桜モチーフを外壁パネルに展開しています。
地域のイメージを取り込み、その土地になじみながらも個性ある建物をデザインしています。

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FLOOR PLAN 間取り

  • グランエッグス目黒 W棟 Section Plan
  • グランエッグス目黒 W棟 2F Layout
  • グランエッグス目黒 W棟 3F Layout
  • グランエッグス目黒 W棟 1F Layout
  • グランエッグス目黒 E棟 Section Plan
  • グランエッグス目黒 E棟 2F Layout
  • グランエッグス目黒 E棟 3F Layout
  • グランエッグス目黒 E棟 1F Layout

PHOTO GALLERIES 物件写真

LOCATION ロケーション

  • 6路線3駅利用可

    6路線3駅利用可

    都心の大動脈JR山手線を始め、「大手町」駅直結の都営三田線、「麻布十番」駅直結の東京メトロ南北線等6路線のマルチアクセスが可能。都心のビジネスエリアからプレイスポットをスピーディーに網羅できることは魅力です。

  • 徒歩圏内の恵比寿 中目黒

    徒歩圏内の恵比寿 中目黒

    目黒自体が魅力あふれる街ですが、さらに華を添えるのが、徒歩で行くことができる隣接の街々。 恵比寿・中目黒や白金台・広尾等が網羅できます。美術館やお洒落なカフェや雑貨・インテリアショップ巡りが楽しめます。

  • 都市機能と豊かな自然を享受

    都市機能と豊かな自然を享受

    駅前にはオフィスビルや多くの飲食店が立ち並んでいる一方、古き良き時代の雰囲気も併せ持っています。そのなかでも日本で初めての総合結婚式場の目黒雅叙園。隣接する「アルコタワー」には、オフィススペースのほか会員制のスポーツクラブなどもあります。

  • 桜並木とさんまの街

    桜並木とさんまの街

    都内有数のお花見の名所です。また、毎年9月には、大名の世間知らずを笑った庶民の落語「目黒のさんま」にちなんだ、目黒駅前商店街主催の「目黒のさんま祭り」と目黒区民まつり実行委員会主催の「目黒のSUNまつり」が開催されることでも知られています。

ACCESS MAP アクセスマップ

OUTLINE 物件概要

  • □住居表示/東京都目黒区下目黒二丁目8番未定
  • □地番/東京都目黒区下目黒二丁目176番地5の一部
  • □交通/山手線・東急目黒線・三田線・南北線「目黒」駅徒歩8分、東急目黒線「不動前」駅徒歩8分、山手線・東急池上線・浅草線「五反田」駅徒歩14分
  • □販売価格/1億6,500万円【W】 1億8,700万円【E】
  • □年収/8,580,000円【W】 9,732,000円【E】
  • □敷地面積/88.47㎡(26.76坪)【W】 100.06㎡(30.27坪)【E】
  • □権利/所有権
  • □地目/宅地
  • □道路/東側幅員約3.0m私道【W】 南側幅員約3.0m私道【E】
  • □建物延床面積/158.25㎡(47.87坪)【W】 180.58㎡(54.62坪)【E】
  • □種類/長屋
  • □家屋番号/未定
  • □構造/木造3階建
  • □間取り/全6室(1R+BF×2室、1DK×4室)【W】 全6室(1R+BF×3室、1LDK×2室、メゾネット×1室)【E】
  • □築年数/令和2年3月完成予定
  • □確認済証:取得済
  • □検査済証:取得予定(劣化対策等級2級取得予定)
  • □用途地域:準工業地域
  • □建ぺい率/60%
  • □容積率/300%
  • □高度指定/20m第3種高度地区
  • □防火指定/準防火地域
  • □引渡し/相談
  • □表面利回り/5.20%【W】【E】
  • 【備考】
    □シマダハウス株式会社による管理条件付
  • □PM月額(稼動賃料+共益費)×5.0%(税別)
  • □BM月額 W・E 各棟:14,500円(税別)
  • □無料インターネット設備利用料月額 W・E 各棟:12,000円(税別)

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