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バリューアップアパートメント
Y’sレジデンス
– 不動産投資用物件 –
2駅2路線の利便立地
福岡三大繁華街の一つ、【博多エリア】の中心「博多駅」まで5分。博多駅経由地下鉄空港線利用で「福岡空港駅」まで10分、【中洲エリア】の入口「中洲川端駅」へも10分。【福岡天神エリア】の中心「西鉄福岡（天神）駅」へ11分と福岡三大繁華街全てが10分程度でアクセスできる為、ショッピング、通勤通学や旅行も便利な立地です。
大学生も住みやすい街
福岡南区エリアには第一薬科大学、純真学園大学、香蘭女子短大、精華女子短大があり、周辺エリアには大学や専門学校が点在しています。いずれの大学へも乗り換えなしで、徒歩圏または自転車圏で通学できることから、大学生にも人気の街の一つです。
充実した商業施設・商店街
南福岡駅改札直結「えきマチ1丁目」には24時間営業のスーパーや軽飲食、居酒屋、書店、ドラッグストア、美容室や医院、託児所など、日常の利便施設が充実しています。雑餉隈駅南に200m軒を連ねるアーケード商店街「銀天町商店街」には70店もの多彩な店が並び、生活に潤いを与えてくれます。
- □住居表示/福岡県福岡市博多区南八幡2丁目5-7-2
- □地番/福岡県福岡市博多区南八幡二丁目17番2
- □交通/鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩10分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩8分
- □販売価格/4,850万円（税込）
- □年収/3,743,760円
- □敷地面積/150.36㎡（45.48坪・公簿）
- □権利/所有権
- □地目/宅地
- □道路/南側幅員約4m私道に接道
- □建物延床面積/148.90㎡（45.04坪・公簿）
- □種類/共同住宅
- □構造/木造スレート葺2階建
- □間取り/1R+ロフト×8室・駐車場1区画
- □築年数/平成16年2月完成
- □確認済証：取得済
- □検査済証：取得済
- □用途地域：第1種住居地域
- □建ぺい率/60%
- □容積率/200%
- □高度指定/第2種20m高度地区
- □防火指定/指定なし
- □引渡し/相談
- □表面利回り/7.71％
- 【備考】
□PM月額（稼動賃料+共益費）×5.4％（税込） - □BM月額 9,720円（税込）
- □無料インターネット利用料月額 28,080円（税込）
- □入居中の為、間取りが未確認の居室があります。図面と相違する場合は 現況を優先いたします。
- □町内会費年額 12,000円
- □付帯契約：液化石油ガス供給契約書（LPガス）
