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LOCATION ロケーション

  • 四条烏丸から一駅

    四条烏丸から一駅

    京都の中心地「四条烏丸」の交差点から地下鉄で一駅の好立地。しかも屈指の観光地である「嵐山」へアクセスする嵐山線「四条大宮」駅も利用可能です。住宅街への玄関口ともいえる大宮駅から徒歩4分の希少物件です。

  • 世界遺産「二条城」

    世界遺産「二条城」

    徳川家康の将軍宣下に伴う賀儀と、徳川慶喜の大政奉還が行われ、江戸幕府の始まりと終わりの場所です。1994年(平成6年)にはユネスコの世界遺産(世界文化遺産)に「古都京都の文化財」として登録され観光客で賑わっています。その二条城も北へ徒歩10分圏内に位置しています。

  • 屈指の観光地「嵐山」エリア

    屈指の観光地「嵐山」エリア

    京都へ訪れる観光客は必ず訪れると言っても過言ではない京都屈指の観光地「嵐山」エリア。桜や紅葉の名所であり、日本さくら名所100選並びに日本紅葉の名所100選に選定されています。

  • 世界遺産「天龍寺」や「竹林」のお散歩コース

    世界遺産「天龍寺」や「竹林」のお散歩コース

    紅葉以外にも、世界遺産である「天龍寺」や、その北側にある「竹林」はお散歩コースの定番です。南側に出れば「月が橋を渡るように見えたこと」から、亀山上皇が命名された「渡月橋」が雄大に佇んでいます。最寄りの四条大宮駅から嵐山駅までは24分で到着できます。

ACCESS MAP アクセスマップ

OUTLINE 物件概要

  • □所在地/京都府京都市中京区猪熊通蛸薬師下る下瓦町580
  • □交通/阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩4分, 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩5分, 市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩9分
  • □販売価格/1億5,400万円(税込)
  • □年収/9,990,000円
  • □敷地面積/197.58㎡(59.77坪・公簿)
  • □権利/所有権
  • □地目/宅地
  • □道路/東側幅員約4.7m公道に接道
  • □建物延床面積/480.00㎡(145.20坪・公簿)
  • □種類/共同住宅
  • □構造/鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
  • □間取り/全21室(1R×21室)
  • □築年数/昭和56年9月完成
  • □確認済証:取得済
  • □検査済証:未取得
  • □用途地域:近隣商業地域
  • □建ぺい率/80%
  • □容積率/300%
  • □高度指定/第3種高度地区
  • □防火指定/準防火地域
  • □引渡し/2017年11月以降
  • □表面利回り/6.48%
  • 【備考】
    □入居中のため、間取りが未確認の居室があります。図面と相違する場合は、現況を優先致しますので、ご了承ください。
  • □入居者及び共用部分の水道代はオーナー負担となります。
  • □無料インターネット提供費用月額24,138円
  • □敷金は関西方式を採用致します。
  • □平成28年・1階外壁部分バリューアップ・駐車場1階塗装工事実施・共用部塗装

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