グランバリュー調布|販売物件情報|販売物件情報サイト [SAP]|シマダアセットパートナーズ株式会社

中古収益アパート
グランバリュー調布
- 不動産投資用物件 -

土地値換算@170万円、資産価値の高い収益物件

・南道路に接道し、土地値坪@170万円。
・土地が70坪もあり資産性が高い収益物件です。
・今開発で注目の調布駅至近で現在満室稼動中。
・全住戸西向き、居室は1Kタイプ23.1㎡、BT別。

平成29年9月 建物改修工事実施済

・エントランス外壁一部塗装・エントランスアプローチ新設
・ポスト新設・エントランス植栽設置・館銘板新設
・駐輪場新設・ゴミストッカー移設・電気盤移設

  • この物件に関する未公開情報はこちら
  • お問い合わせ

FLOOR PLAN 間取り

  • グランバリュー調布 1F
  • グランバリュー調布 2F

PHOTO GALLERIES 物件写真

LOCATION ロケーション

  • 電車・バス共に好アクセス

    電車・バス共に好アクセス

    2012年に駅舎が地下化。京王線と京王相模原線のハブ駅で乗降者数約12万人。全種類が停車し、新宿まで15分、渋谷駅18分、吉祥寺駅22分。南北のロータリーから出るバスで中央線、小田急線、南武線、西武多摩川線東急田園都市線、東急大井町線の最寄を利用でき好アクセス。

  • 調布駅前開発「トリエ調布」

    調布駅前開発「トリエ調布」

    駅前大規模開発では駅ビル、イオンシネマ「シアタス調布」、家電量販店「ビックカメラ」の3棟72店舗が今年9月に「トリエ京王調布」としてOPEN。商業施設の充実とあらなる駅前の開発に注目が集まっています。

  • 多摩川沿いでアクティブに

    多摩川沿いでアクティブに

    物件から南へ歩いて18分の先にある多摩川沿いにはテニスコートや野球場等の各種運動施設が広がり、特に川沿いをサイクリングやジョギングをする人には人気のスポットです。オフの日も充実する立地です。

  • 大学生も住みやすい街

    大学生も住みやすい街

    電気通信大学、桐朋学園大学、明治大学、日本大学、白百合女子大学など、周辺エリアに大学が点在している調布。いずれの大学へも乗り換えなしで通学できることから、大学生にも人気の街の一つです。

ACCESS MAP アクセスマップ

OUTLINE 物件概要

  • □所在地/東京都調布市小島町二丁目13-5
  • □交通/京王線「調布」駅徒歩6分
  • □販売価格/1億1,900万円(税込)
  • □年収/7,752,000円
  • □敷地面積/231.88㎡(70.14坪)
  • □権利/所有権
  • □地目/宅地
  • □道路/南側42条2項道路幅員約4mに約11m接道
  • □建物延床面積/231.34㎡(69.98坪・公簿)
  • □種類/共同住宅
  • □構造/木造スレート葺2階建
  • □間取り/全10室(1K×10室)
  • □築年数/平成9年12月完成
  • □確認済証:取得
  • □検査済証:未取得
  • □用途地域:第1種低層住居専用地域
  • □建ぺい率/50%
  • □容積率/100%
  • □高度指定/第1種高度地区
  • □防火指定/準防火地域
  • □引渡し/相談
  • □表面利回り/6.51%
  • 【備考】
    □シマダハウス株式会社による管理条件付
  • □PM月額(稼動賃料+共益費)×5.4%(税込)
  • □BM月額 19,440円(税込)
  • □年収:7,752,000円
  • □北側及び西側隣地にて2棟新築アパートを建設予定です。
  • □外廊下及び2階階段部分に確認通知書に記載のない屋根が設置されており、それに伴う登記簿の変更は行っておりません。
  • □建築基準法上の窓先空地及び避難経路の幅員が建築確認図面と相違しております。
  • □入居中のため、間取りが未確認の居室があります。図面と相違する場合は、現況を優先致します。

お問い合わせ

一覧に戻る