グランエッグス西荻南|販売物件情報|販売物件情報サイト [SAP]|シマダアセットパートナーズ株式会社

新築木造アパートメント
グランエッグス西荻南
– 不動産投資用物件 –

1ROOM+、ロフト、1LDK等バリエーション豊富な間取り

ワンルームタイプには2015年にグッドデザイン賞を取得した1ROOM+を設置し、
使い勝手の良い住空間を作り出しました。
1DKのお部屋には2人でも住みやすいよう追炊きや広めのキッチンを配置し、
多彩なニーズに対応しています。2Fは各部屋ロフトを配置し、
常設階段(201号室は可動式梯子)で上がる1,400mmのロフト空間を全部屋にご用意しています。
そのため天井高は最大で4,500mmとなり、圧倒的な空気量を誇ります。

高級住宅街に建つ、シンプルな建物

周辺はゆとりのある住宅に囲まれているため、
旗竿地でありながら道路からの視認性が良く、通風や採光に恵まれた敷地です。
ここにシンプルな白い建物を作ることでキャンパスに見立て、
ガルバリウム縦ハゼが作り出す影によって様々な表情を、
また、アプローチから建物各所に配置された植栽が明るく優しい印象を演出しています。

  • この物件に関する未公開情報はこちら
  • お問い合わせ

FLOOR PLAN 間取り

  • グランエッグス西荻南 天高
  • グランエッグス西荻南 2F ロフト
  • グランエッグス西荻南 2F
  • グランエッグス西荻南 1F

PHOTO GALLERIES 物件写真

LOCATION ロケーション

  • 文教地区の高級住宅街

    文教地区の高級住宅街

    西荻窪駅を最寄とする東京女子大学、吉祥女子中学高等学校等があり、隣駅の吉祥寺駅には成蹊大学や各種専門学校も多数存在しています。バス通りとなる神明通りまで低層住居専用地域となり、閑静な高級住宅街になっています。

  • 高架下「西荻マイロード」

    高架下「西荻マイロード」

    駅前ロータリーから高架下に220m続く「西荻マイロード」はローソン、サイゼリヤ、マック等の飲食店以外にもクリーニング店などの商店が大小28店舗軒を連ね、駅東側エリアにお住いの方々に重宝されています。本物件から駅への導線にある商店街なので生活必需品の購入にとても便利です。

  • カレー激戦区ニシオギ

    カレー激戦区ニシオギ

    衣食住の全てを刺激する街、西荻は食においても個性的な店が多く存在しますが、カレーに関しては洋風から和風、エスニックまで揃う激戦区。各種スパイスにこだわる「オーケストラ」は人気店で、カレーだけでなくチャイも人気です。

  • 西荻窪のアイドルピンクの象

    西荻窪のアイドルピンクの象

    個性的な店が並ぶ西荻窪の中でも、南口仲通り商店街アーケード天井からピンクの象がぶら下がっており、地元のマスコットになっています。毎年9月のお祭りでは子供たちに引かれて町内を練り歩いています。

ACCESS MAP アクセスマップ

OUTLINE 物件概要

  • □住居表示/東京都杉並区南荻窪三丁目20-7
  • □地番/東京都杉並区南荻窪三丁目198番6
  • □交通/JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩9分、「荻窪」駅徒歩14分
  • □販売価格/1億1,900万円(税込)
  • □年収/7,392,000円
  • □敷地面積/135.79㎡(41.07坪)実測
  • □権利/所有権
  • □地目/宅地
  • □道路/西側幅員約4.46m公道に2.22m接道
  • □建物延床面積/135.74㎡(41.06坪・確認申請)
  • □種類/長屋・共同住宅
  • □構造/木造2階建
  • □間取り/全6室(1R+BF×2室、1DK×1室、1R+ロフト×2室、1LDK+ロフト×1室)
  • □築年数/平成31年3月完成
  • □確認番号/第FBC建確済18-0549号
  • □確認済証:取得済
  • □検査済証:取得予定
  • □用途地域:第1種低層住居専用地域
  • □建ぺい率/50%
  • □容積率/100%
  • □高度指定/第1種高度地区
  • □防火指定/準防火地域
  • □引渡し/相談
  • □表面利回り/6.21%
  • 【備考】
    □シマダハウス株式会社による管理条件付
  • □PM月額(稼動賃料+共益費)×5.4%(税込)
  • □BM月額 19,224円(税込)
  • □レジデンシャルインターネット利用料月額 12,636円(税込)

お問い合わせ

一覧に戻る