グランエッグス西新宿E|販売物件情報|販売物件情報サイト [SAP]|シマダアセットパートナーズ株式会社

新築木造アパートメント
グランエッグス西新宿E
– 不動産投資用物件 –

耐火構造

木造でありながら、鉄筋コンクリート造と同等の耐火性能を有する耐火構造を採用。
在来工法の約1.7倍の壁厚250mmにより、耐火性能だけでなく遮音性能も向上。

オリジナルデザインパネル

金属板をレーザーカットし、オリジナルデザインパネルをファサードアクセントに採用。
(建物中央部)パンチングメタル等、既視感のある階段目隠しパネルから脱却し、
新宿都心に金属シンボルツリーをデザインパネルで表現。
白と金属を基調とした洗練されたイメージと同時に、あたたかみのある外観を生み出しました。

木造門型ラーメン構法

従来の木造建築物とは違い、接合部の強度が高い金物を採用することで、
門型ラーメンを実現、柱と壁に制約されない自由度の高く、
広がりのある木造空間を実現しました。

  • この物件に関する未公開情報はこちら
  • お問い合わせ

FLOOR PLAN 間取り

  • グランエッグス西新宿E 1F
  • グランエッグス西新宿E 2F
  • グランエッグス西新宿E 3F
  • グランエッグス西新宿E 天高

PHOTO GALLERIES 物件写真

LOCATION ロケーション

  • 新宿新都心

    新宿新都心

    『東京都庁舎』を中心に、ビジネス拠点となる多くの高層ビル群が立ち並ぶ新宿新都心。開発兼管理会社のシマダグループ所在地からも徒歩10分の距離で、入居者・オーナー共に安心の環境となっています。

  • 新宿中央公園

    新宿中央公園

    高層ビル群の中にありながらも豊かな緑を湛える、まさに都会のオアシスとも言うべき空間です。春にはお花見スポット、秋には紅葉のスポットとしても人々の目を楽しませ、憩いの場となっています。

  • 初台オペラシティ

    初台オペラシティ

    新国立劇場に隣接する地上54階、地下4階建ての高層複合施設。オペラシティにはオフィスの他に、コンサートホール、美術館、レストラン、ショップがあり、高品質な音楽・芸術に触れることが出来ます。

  • 新宿高級ホテル群

    新宿高級ホテル群

    パークハイアット東京・ヒルトン東京・ハイアットリージェンシー東京etc多数の高級ホテルが立ち並ぶエリア。レストランはもちろん、羽田・成田空港へのリムジンバスなど非常に高い利便性の立地です。

ACCESS MAP アクセスマップ

OUTLINE 物件概要

  • □所在地/東京都新宿区西新宿三丁目18番7号
  • □交通/京王新線「初台」駅徒歩5分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩10分、JR山手線他「新宿」駅徒歩12分
  • □販売価格/1億3,900万円(税込)
  • □年収/6,408,000円
  • □敷地面積/61.29㎡(18.54坪)※別途私道持分有
  • □権利/所有権
  • □地目/宅地
  • □道路/東南側幅員約3m私道に約6.214m接道
  • □建物延床面積/109.98㎡(33.26坪・建確)
  • □種類/共同住宅
  • □構造/耐火木造建築物
  • □間取り/全6室(1R+BF×6室)
  • □築年数/平成30年6月完成
  • □確認済証:取得済
  • □検査済証:取得済
  • □用途地域:第2種住居地域
  • □建ぺい率/80%
  • □容積率/400%(160%)
  • □高度指定/第3種高度地区
  • □防火指定/防火地域
  • □引渡し/相談
  • □表面利回り/4.61%
  • 【備考】
    □シマダハウス株式会社による管理条件付
  • □建物管理費月額 40,500円(税込)
  • □PM月額(稼動賃料+共益費)×5.4%(税込)
  • □レジデンシャルインターネット利用料月額 12,960円(税込)

お問い合わせ

一覧に戻る