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新築木造アパートメント
グリーンテラス調布N
– 不動産投資用物件 –

緑を生かし、一体感のある街並みを演出

本物件(N棟)はS棟(販売済)の新築と、東側中古アパートを改修(グランバリュー調布)する一体開発の三棟現場。
白の左官仕上げを基調としてコーナー部分の木の外壁と組み合わせたモノトーンの外観。
外構は、モルタル洗い出し仕上げ、ルーバーをあしらい、植栽を多く散りばめ、
帰宅する入居者に少しでも心を癒して頂ければとの気持ちも添えています。

全室南向き、全部屋に『1ROOM+』(2015年グッドデザイン賞受賞)

12部屋全てが南向きで日当たりが良く、周辺環境から計算して光と機能性をデザインしています。
一般的な広さ×天井高2.6Mのワンルームを立体空間として捉え、
そこに『1ROOM+』を導入し寝室、書斎または収納として利用できる複数の空間を生み出すことで、
小さくても豊かな暮らしができる工夫をしています。
2階は『1ROOM+』もありながら、更にストックルーム(小屋裏収納)を設けて空気量を生かし、
ゆったりとした空間にしています。

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FLOOR PLAN 間取り

  • グリーンテラス調布N 1F
  • グリーンテラス調布N 2F
  • グリーンテラス調布N 天高

PHOTO GALLERIES 物件写真

LOCATION ロケーション

  • 調布駅前開発「トリエ調布」

    調布駅前開発「トリエ調布」

    駅前大規模開発では駅ビル、イオンシネマ「シアタス調布」、家電量販店「ビックカメラ」の3棟72店舗が2017年9月に「トリエ京王調布」としてOPEN。商業施設の充実と更なる駅前の開発に注目が集まっています。

  • 電車・バス共に好アクセス

    電車・バス共に好アクセス

    2012年に駅舎が地下化。全車両が停車し、新宿まで15分、渋谷駅18分、吉祥寺駅22分。ロータリーから出るバスで中央線、小田急線、南武線、西武多摩川線、東急田園都市線、大井町線の最寄を利用でき好アクセス。

  • 多摩川沿いでアクティブに

    多摩川沿いでアクティブに

    物件から南へ歩いて18分の先にある多摩川沿いにはテニスコートや野球場等の各種運動施設が広がり、特に川沿いをサイクリングやジョギングをする人には人気のスポットです。オフの日も充実する立地です。

  • 大学生も住みやすい街

    大学生も住みやすい街

    電気通信大学、桐朋学園大学、明治大学、日本大学、白百合女子大学など、周辺エリアに大学が点在している調布。いずれの大学へも乗り換えなしで通学できることから、大学生にも人気の街の一つです。

ACCESS MAP アクセスマップ

OUTLINE 物件概要

  • □所在地/東京都調布市小島町二丁目13-25
  • □交通/京王線「調布」駅徒歩6分
  • □販売価格/1億8,900万円(税込)
  • □年収/10,752,000円
  • □敷地面積/201.15㎡(60.84坪)※位置指定道路後退部分0.85㎡含む
  • □権利/所有権
  • □地目/宅地
  • □道路/北側42条1項5号道路幅員約4mに約3.1m接道
  • □建物延床面積/201.95㎡(61.08坪・建築確認)
  • □種類/共同住宅11戸、長屋1戸
  • □構造/木造2階建
  • □間取り/全12室(1R×12室)
  • □築年数/平成30年5月完成
  • □確認番号/第FBC建確済17-0677号
  • □確認済証:取得済
  • □検査済証:取得済
  • □用途地域:第1種低層住居専用地域
  • □建ぺい率/50%
  • □容積率/100%
  • □高度指定/第1種高度地区
  • □防火指定/準防火地域
  • □引渡し/相談
  • □表面利回り/5.68%
  • 【備考】
    □シマダハウス株式会社による管理条件付
  • □PM月額(稼動賃料+共益費)×5.4%(税込)
  • □BM月額 28,080円(税込)
  • □レジデンシャルインターネット・防犯カメラ利用料月額 15,120円(税込)

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