グランエッグス調布S|販売物件情報|販売物件情報サイト [SAP]|シマダアセットパートナーズ株式会社

新築木造アパートメント
グランエッグス調布S
- 不動産投資用物件 -

全部屋に1ROOM+(2015年グッドデザイン賞受賞)

6部屋全室に1ROOM+を配置。
決して広くない室内空間を二層に振り分けることで、寝室となる空間を分けることが出来る上、
下部は収納の他書斎として利用できるなど、空間の利用用途の幅が一気に広がります。
また、2階は3m以上の天井高を確保。
1ROOM+の上は立ててしまうほどの空気量と、南側から十分な採光を得ることが出来ます。

二棟現場の強みを生かし、充実した路地空間

本物件(S棟)はN棟(次期販売予定)との一体開発の二棟現場。
本物件は北側に、N棟は南側に通路部分を配置することで、4m以上の路地空間が創出され、路地部分からの採光確保はもちろんのこと、
緑化スペースも取れるため、自然いっぱいの庭園となります。
また、駐輪スペースも確保出来ているため、自転車利用の方にもおすすめの賃貸物件です。

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FLOOR PLAN 間取り

  • グランエッグス調布S 1F
  • グランエッグス調布S 2F
  • グランエッグス調布S 天高

PHOTO GALLERIES 物件写真

LOCATION ロケーション

  • 駅前再開発が完了「西調布」

    駅前再開発が完了「西調布」

    あまり知られていない駅名ではありますが、昨年駅前再開発が完了。駅舎がリニューアルされ、バスターミナルや車寄せが整備されました。駅周辺には、スーパーやコンビニはもちろん生活利便施設が一通り揃っており、住むには困りません。

  • 「味の素スタジアム」程近く

    「味の素スタジアム」程近く

    FC東京のホームスタジアムで2020年東京オリンピックではサッカーやラグビーの開催が決定している「味の素スタジアム」。現在、新たな競技施設や新店舗が続々と開発されている、将来更なる発展が期待できるエリアと言ってよいでしょう。

  • 調布駅へも一駅のアクセス

    調布駅へも一駅のアクセス

    調布駅前では大規模開発が今年の9月完了。駅ビル、イオンシネマ「シアタス調布」、家電量販店「ビッグカメラ」が「トリエ京王調布」としてオープン。利便性がさらに向上しました。また、本物件から調布駅までは自転車でのアクセスが便利(所要時間約10分)。

  • 大学生も住みやすい街

    大学生も住みやすい街

    電気通信大学、桐朋学園大学、明治大学、日本大学、白百合女子大学など周辺エリアに大学が点在している調布。いずれの大学も乗り換えなしで通学できることから、大学生にも人気の街の一つです。

ACCESS MAP アクセスマップ

OUTLINE 物件概要

  • □所在地/調布市上石原2丁目3-8
  • □交通/京王線「西調布」駅徒歩4分・「飛田給」駅徒歩6分
  • □販売価格/7,780万円(税込)
  • □年収/4,728,000円
  • □敷地面積/97.93㎡(29.62坪)
  • □権利/所有権
  • □地目/宅地
  • □道路/東側幅員約7.3m公道に接道
  • □建物延床面積/108.86㎡(32.93坪・建築確認)
  • □種類/長屋
  • □構造/木造2階建
  • □間取り/全6室(1R+BF×6室)
  • □築年数/平成30年1月完成予定
  • □確認番号/第FBC建確受17-0332号
  • □確認済証:取得済
  • □検査済証:未取得
  • □用途地域:第1種低層住居専用地域
  • □建ぺい率/60%
  • □容積率/150%
  • □高度指定/第1種高度地区
  • □防火指定/準防火地域
  • □引渡し/相談
  • □表面利回り/6.08%
  • 【備考】
    □シマダハウス株式会社による管理条件付
  • □PM月額(稼動賃料+共益費)×5.4%(税込)
  • □BM月額 未定
  • □レジデンシャルインターネット・防犯カメラ利用料月額14,040円(税込)

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