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物件レポート

新規物件 北烏山アパート用地取得

posted on 2018.01.27

芦花公園駅前 京王線「芦花公園駅」徒歩8分、「千歳烏山駅」徒歩13分の立地にアパート用地を取得しました。 前面道路6mの公道に接する東南角地の物件です! 今まで多くのアパートを供給しているエリアですが、今回は「芦花公園」について御紹介です。

京王電鉄では、2022年度までに代田橋駅から千歳烏山駅の8駅をすべて高架化して、都市計画道路との交差を立体交差にする都市計画事業を東京都と共に進行中。 高架イラスト

現在、準特急が千歳烏山駅に停車するようになり、芦花公園駅が最寄りでも千歳烏山駅を利用している方が多いようですが、高架事業の進展に合わせて、エリア内の踏切渋滞が解消されるなど、更なる発展が期待されます。

世田谷区は緑が多い区(23区で2番目に高い緑被率)で、芦花公園駅の周辺でも、南側には広大な自然の中に文豪の 徳富蘆花の旧宅も保存されている芦花恒春園が有るほか、世田谷文学館も有り、自然との触れ合いと共に 文化の香りも感じられる環境です。
蘆花恒春園 

駅の北側には、オリジナル家具の制作を相談できる店もあります。店前にはとても可愛いオブジェも展示されています。
オリジナル家具 クニナカ クニナカ オブジェ

芦花公園エリアでは、常に「選択の自由」が有ります。
各駅停車で混雑を避けて通勤・通学する方は「芦花公園駅」、急行や準特急で乗車時間を短縮したい方は「千歳烏山駅」。

駅前のファミリーマートに寄るか、北側のセブンイレブンに寄るか、文房具屋さんに隣接するファミリーマートか。
セブンイレブンファミリーマート 文具国際

ちなみに、文具国際という文房具屋さんの看板コメントが、文具好きの私には刺さります。
文具国際

駅前のスーパー「サミット」か、保存樹林の大きな松の木の下に佇む高級スーパー「成城石井」か。
サミット ジョイフィット24 成城石井

芦花恒春園のアスレチックで体を動かすか、フィットネスクラブで体を動かすか。
蘆花恒春園 アスレチック NAS

旧甲州街道の「川国風味 小林」で本格的な中国四川料理を楽しむか、甲州街道沿いで回転寿司の皿を重ねるか。
小林 スシロー

ちなみに、現在スシローでは「この冬最後のかに祭」キャンペーン実施中です。

スシロー カニ祭り
行くか、行かないかの「選択は自由」です。

 

最後に、物件の事ですが、東南角地の閑静な住宅街でコンパクトな2階建てアパートを2棟建築する予定です。
今後の展開に御期待下さい。

 

ウッキー