【新規物件取得】仮)グランバリュー大岡山|SAP BLOG|販売物件情報サイト [SAP]|シマダアセットパートナーズ株式会社

物件レポート

【新規物件取得】仮)グランバリュー大岡山

posted on 2020.11.12

木枯らし一号も吹き、季節はすっかり冬に向かっています。

皆様いかがお過ごしでしょうか。ひでっちょです。

まだまだコロナ禍。油断大敵です。体調など崩されないようお気を付けください。。。

 

 

さて、早速ですが大田区石川町の1棟収益物件を取得いたしました。

題名から目黒区大岡山を想像された方も多いかと思います。

大岡山駅 (1)

多彩なアクセスの中で、一番利便性の良い大岡山駅を物件名に反映させたい!

ということで、ほぼほぼこの物件名に変更する予定ですので以後お見知りおきを。

 

 

 

 

多彩なアクセスとは言いましたが、本当に便利な立地なのです。東急線 路線図

東急大井町線「緑ヶ丘」駅徒歩8分、池上線「石川台」駅徒歩10分

目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩13分、目黒線「奥沢」駅徒歩14分

3路線4駅が利用可能で、なんと自由が丘も自転車7分程度でいけます!

 

この東急各線に囲まれた立地を地図でよく見てみると、、、

広域地図_大岡山

西には呑川を挟んで世田谷区奥沢、東玉川や目黒区緑が丘。北には目黒区大岡山。

東には大田区南千束。南は中原街道を挟んで大田区南雪谷、東雪谷。

大田区の中でも高級な住宅街に位置していると言い切ります!

 

この地図を南北に流れる「呑川」ですが、源流は桜新町から流れ出る灌漑用水だったようです。

呑川物語呑川緑道 (2)

 

川沿いには緑道や公園が点在し、住宅街の中に憩いの空間が多く見受けられます。

川沿い公園 (2) 川沿い公園 (1)

 

 

 

 

そしてなんといっても北側一帯には理工系総合国立大学「東京工業大学大岡山キャンパス」があるので

職員含めて約4,000人の需要が見込めます!

工学院 (3)

キャンパス地図

 

 

 

 

 

 

 

そんな利便性もよく、学生も多く取り込めそうな「グランバリュー大岡山」ですが、

周辺は閑静な住宅街に位置しています。

前面道路

 

建物の顔となる1階部分を改修し、駐輪場や駐車スペースを整理する予定です。

Image_5 2020-10-26_17-29-55

 

どれだけ綺麗に生まれ変わるか、お楽しみに。

 

ひでっちょ